Les Longipontains ont reçu ces derniers jours dans leurs boîites aux lettres un tract intitulé « Bien Vivre à Longpont N°1»

Ce tract qui, comme chacun peut le constater, n’est pas signé, appelle une clarification.

Bien que le titre du tract fasse référence au nom du groupe d’élus « Bien Vivre à Longpont » auquel j’appartiens, ce tract n’est pas le fait de ce groupe qui, rappelons le, est issu de la fusion, au 2^ème tour des dernières élections municipales, des listes « Bien Vivre à Longpont » et « Ensemble, réussir Longpont ».

C’est le fruit d’une démarche personnelle de M. Jean-Pierre Philippe et de quelques personnes, non élues, de son entourage qui n’engage que leurs auteurs.

Je regrette l’utilisation du nom de notre liste d'union et de notre groupe au conseil municipal pour une expression personnelle entraînant ainsi une confusion certaine dans les esprits.

Jean Jacquin

Initiatives, que vous avez pris l'habitude de recevoir régulièrement dans vos boites à lettre, continuera de paraitre, y compris dans la période électorale qui s'ouvre.

Le numéro de décembre est cours de distribution. Vous pouvez le consulter directement : Initiatives.

Lundi 8 octobre, le conseil municipal s’est réuni en séance de travail pour examiner le zonage du PLU. Sans dévoiler le contenu des échanges puisque ceux-ci n’ont pas vocation à être publics, ils confirment bien mon analyse et les perspectives relatives à sa mise en application.

Le zonage précise concrètement la destination future des parcelles en conformité avec les grandes orientations du PADD : agricole, urbanisme, économique… C’est donc un document d’urbanisme majeur pour la commune, les longipontains et ceux qui ont des intérêts fonciers à faire valoir. C’est la dernière étape de l’étude et prochainement, le conseil municipal devrait décider d’arrêter l’étude du PLU. Ensuite, il reviendra aux services de l’État de se prononcer sur sa conformité et, pour finir, une enquête publique permettra aux longipontains de s’exprimer.

Derrière les apparences rassurantes mais trompeuses du travail presque achevé, l’avenir du PLU reste en pointillés, suspendu au résultat des prochaines élections municipales.

En effet, compte-tenu des délais induits pas ces consultations finales, c’est la prochaine équipe municipale qui devra prendre en compte ou non les différentes remarques et voter la mise en application du PLU…

En réalité, elle aura toute latitude pour, soit le finaliser dans la continuité des travaux de ce mandat, soit de rouvrir le dossier pour le modifier en profondeur avec d’autres intentions.

La gauche a voté contre le PADD, elle ne mettra pas le PLU en application si tant est qu’un jour elle soit en capacité d’en décider. Quelques milliers d’habitants en plus ne lui font pas peur. Pour certains, à droite, non plus !

L’urbanisation de la commune est un enjeu fort qui agite bien des esprits.

Aujourd’hui, un promoteur immobilier est très actif sur la commune avec la bienveillance d’élus et des pressions sont exercées pour densifier fortement le secteur des Folies où l’on verrait bien 120 pavillons au lieu des 70 prévus (c’est plus rentable pour le promoteur…) et ceci contre la volonté d’une majorité d’élus et de longipontains. Des promesses de vente sont déjà signées. La commune n’a pas le pouvoir d’empêcher ou de contrôler ces transactions qui relèvent du droit privé mais elle a le devoir de fixer un cadre strict, public et transparent à l’urbanisation de ce secteur afin de décourager les velléités spéculatives de quelques promoteurs.

Ma position sur le développement de la commune est connue et sans ambiguïté. Je suis favorable à l’achèvement du PLU élaboré au cours de ce mandat sans en ignorer les points faibles :

Des ajustements seront sans doute nécessaires pour tenir compte des observations qui seront faites par les services de l’État et par les longipontains pour une entrée en application en 2008. Notre projet de PLU offre un cadre d’évolution, modéré et supportable, de la population de Longpont sans porter atteinte à notre cadre de vie. Des efforts devront être faits pour créer davantage de logements aidés que ce qui est prévu parce qu’il n’est pas admissible de voir nos enfants, ou ceux d’entre nous qui ont des revenus plus faibles, quitter la commune faute de trouver à se loger à des prix abordables. Mais en même temps, nous ne pouvons pas ignorer la saturation des moyens de transports domicile/travail individuels ou collectifs qui rendent plus difficile la vie quotidienne et qui devrait être une incitation puissante à la modération urbaine dans notre commune.

Le PLU, le ZPPAUP et le PRIF sont les briques de base d’un nouveau projet d’avenir à conclure entre les longipontains et la prochaine municipalité. C’est un enjeu majeur pour l’avenir et les longipontains pourront compter sur mon engagement à le faire traduire dans les faits.

Jean Jacquin

Le 20 octobre 2005, le conseil municipal a débattu de la cession d’une parcelle de 800m² située à coté des tennis sur le site des Garances au propriétaire voisin qui se proposait de l’acquérir en raison de son enclavement (plus virtuel que réel si on regarde un peu attentivement le plan du secteur) et du coût de l’abattage d’arbres devenus dangereux. Le débat a montré que cette parcelle offrait d’autres perspectives d’utilisation pour la commune en conséquence de quoi le conseil a voté à l’unanimité (moins 3 abstentions) pour que cette parcelle reste dans le domaine communal.

Or il s’avère, aujourd’hui, que cette parcelle a étét nettoyée de ses arbres dangereux et engazonnée et se trouve complètement intégrée dans le périmètre de la propriété privée contiguë par une clôture qui en interdit l'accès depuis les Garances ! Comme d'autres élus, je me pose plusieurs questions :

• - Ces travaux importants et coûteux ont-ils été réalisés par le propriétaire de la parcelle voisine ?
  - En vertu de quel droit ou de quelle convention, cette personne peut-elle utiliser, à titre privé, une propriété communale, avec quelle contrepartie ?
• - Les travaux réalisés dans cette zone inondable de la vallée de l’Orge ont-ils reçu l’aval du SIVOA ?
• - Que compte faire le maire pour rétablir la commune dans sa propriété ? 

Si, comme tout le laisse à penser, cette utilisation à titre privé du domaine communal n’a aucun fondement légal, il serait souhaitable que le maire clarifie le statut de cette parcelle et réaffirme avec force les droits de la commune sur ce terrain.

Réponse au conseil de jeudi.

1-Constructions nouvelles : il faudra faire en sorte que le seuil de 30% de logements aidés soit systématiquement atteint,

2-Rénovation, réhabilitation : avec un plan pluriannuel d’aide et d’incitation à la rénovation de l’habitat ancien, nous pourrons offrir des logements aidés supplémentaires aux familles en demande. Pour des biens immobiliers précis, grâce au droit de préemption de la commune, nous pourrons aussi mener des opérations localisées et limitées en volume avec 100% de logements aidés.