08 janvier 2007
Réponse d'Intermarché
Peu avant noël, j'ai reçu un courrier du Directeur d'Intermarché en réponse à mon intervention. Je vous en livre ici les points essentiels.
Pour l'historique du site, la dégradation des lieux est la conséquence d'occupations illicites par des gens du voyage et d'un cambriolage du magasin avec effraction. D'ou les monticules de terre pour en bloquer l'accès... qu'il me soit permis de penser qu'une palissade de chantier aurait été, dès le début, bien plus efficace et protectrice du site !
Les anciennes citernes à carburant était en cours d'enlèvement à la mi-décembre et, selon le courrier reçu, le trou est aujourd'hui comblé. Dont acte. C'est une bonne chose pour l'environnement. En outre le site sera ensuite fermé (enfin) par une clôture pleine sur laquelle seront apposés des panneaux "chantier interdit au public".
Le Directeur d'Intermarché récuse la possibilité que le site puisse contribuer au développement d'une population de rats. Bien sur, en l'absence d'investigations plus poussées, cette objection ne peut être complètement écartée. Quoiqu'il en soit, il est évident, même pour un non-expert, que l'état des lieux n'est pas de nature à repousser ces rongeurs, bien au contraire. Aussi la meilleurs solution pour l'environnement humain et sanitaire, et pour lever toute ambiguïté, est et reste le nettoyage du site !
Et l'avenir du site ?
Le retrait des citernes, c'est très bien ; la clôture du site c'est urgent et nécessaire. Mais tout celà ne sont que des paliatifs, le site doit être nettoyé et reconvertis très rapidement.
Intermarché a un projet de rénovation du site avec un NETTO (Hard discount alimentaire) - est-ce bien utile quand on connait la densité de grandes surfaces alimentaires dans un périmètre de quelques kilomètres ??? - et avec un ROADY (entretien et vente d'accessoires automobile) qui risque d'être une source de nuisances sonores pour le voisinage. Cela mérite un peu de réflexion et de concertation avec les riverains, les élus, ... Mais là ou il n'y a pas de politique claire en matière de développement économique, des choix privé sont fait qui ne sont pas forcément ceux de la collectivité. Mais j'y reviendrai prochainement, dans un autre article, sur un sujet qui me tient à coeur pour proposer des piste pour l'avenir : le développement économique de la commune, peux-t-on le choisir et l'orienter ou doit-on le subir ?
A suivre ...
10 décembre 2006
Lors de l’inauguration, en septembre, du centre commercial Intermarché, toutes les personnalités présentes, le maire de Longpont, notre conseiller général, le directeur d’Intermarché… se sont félicités de l’aboutissement de ce projet vieux de plus de 10 ans. Tout pourrait donc aller pour le mieux dans le monde de la grande consommation à la veille des fêtes de fin d’année sauf que, outre quelques griefs légitimes à l’endroit de l’intégration paysagère de cette réalisation, les riverains se plaignaient aussi de l’état d’abandon dans lequel se trouve l’ancien magasin.
La face cachée :
En début de semaine dernière, j’ai été alerté par un riverain, photos à l’appui, sur l’état de délabrement du site et du bâtiment. Le constat sur place est accablant : le site se transforme à vive allure en décharge à ciel ouvert en milieu urbain !!!
Chacun pourra constater la réalité de la situation en consultant les photos prises sur place.
Visite guidée :
Première constations, le site est accessible aux piétons. Inutile d’enjamber une palissade ou de forcer une porte, il n’y en a pas ! Même si un particulier n’a pas légalement le droit, sans y être autorisé, de pénétrer dans cette propriété privée, l’absence de clôture dissuasive y incite et engage la responsabilité du propriétaire en cas d’accident.
A l’arrière du magasin, on trouve des montagnes de gravats auxquels se sont ajoutés, au fil du temps, carcasse de voiture, déchets automobiles divers, sacs poubelle, déchets métalliques… Les bouches d’égouts sont également ouvertes…Il faut donc faire très attention où l’on met les pieds !
L’intérieur du magasin, complètement accessible, est totalement dévasté, rayonnages renversés, vitres brisées, plafonds éventrés, excréments, ordures,…
L’ancien parking est recouvert de terre, sans doute pour empêcher le stationnement de caravanes... La citerne de l’ancienne station service a été déterrée mais pas retirée ! Il subsiste un trou béant d'au moins 3 mètres de profondeur non sécurisé. Quiconque viendrait à tomber dedans a peu de chances d’en ressortir !
Ce que j’ai constaté dépasse donc de très loin ce qui est admissible. Ce site est une atteinte grave à la sécurité des personnes et à l’environnement aussi bien naturel qu’humain et sanitaire.
Atteinte à la sécurité publique :
Il y a risque d’accident de personnes en laissant ce site ouvert à tous les vents : bouches d’égoutbouches d’égout ouvertes, fosse profonde de plusieurs mètres non sécurisée, éléments métallique, verre brisé…
Atteinte à l’environnement naturel :
La présence d’une citerne, ayant contenu des hydrocarbures, ne semble pas avoir été dépolluée. Ces déchets de toutes natures sont susceptibles d’induire des pollutions du sous-sol.
L’état du site est, lui-même, une pollution visuelle !
Atteinte à l’environnement humain et sanitaire :
Des riverains ont constaté l’apparition de rats dans leurs pavillons et l’on signalé. Du jamais vu aux échassons ! L’apparition de ces rats atteste du développement d’un foyer de prolifération. La présence d’ordures non contrôlées et des égouts à ciel ouvert sont incontestablement des facteurs favorisant le développement de cette population hautement indésirable !
Il est particulièrement surprenant que cette enseigne qui milite, par ailleurs, pour le développement durable, en applique si peu les principes pour ce qui la concerne. Il y a là un manquement grave au respect dû aux riverains qui sont aussi les clients d’Intermarché... et aux règlementations.
J’ai immédiatement alerté le maire et la maire-adjointe au développement économique de l’état des lieux et des risques qu’ils présentent. Il s’avère qu'il y a plusieurs mois, la commune a demandé à Intermarché de clore le site dont il est propriétaire. Sans succès.
Le temps des atermoiements est passé !
Samedi matin, lors d’un entretien avec le Maire, je lui ai demandé de bien vouloir user de son droit à prendre un arrêté de péril imminent pour contraindre Intermarché à prendre toutes les mesures nécessaires pour clore et nettoyer les lieux. Intervenant en préambule d’une réunion de commission le jour même, il s’est déclaré favorable à une telle mesure. Je ne peux que m’en féliciter mais maintenant cet arrêté doit être pris très rapidement.
J'ai aussi alerté la Communauté de Communes du Coeur du Hurepoix à qui nous avons délégué la compétence en matière de développement économique ainsi que le sous-préfet de l'arrondissement de Palaiseau qui ont aussi, chacun dans leur domaine, compétence sur ce dossier.
J’attends d’Intermarché un geste fort et public à l’intention des riverains : prendre l’engagement de faire cesser cette situation et entreprendre des travaux très rapidement.
LA FRANCE DE TOUTES NOS FORCES.
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